LOCALE COMMERCIALE in locazione , categoria catastale C/3
150 mq netti – Via Cristoforo Colombo, Catania (a due minuti da Piazza Duomo & castello Ursino )

In posizione strategica, a pochi passi da Piazza Duomo, castello Ursino e il porto di Catania
proponiamo in locazione una spaziosa bottega di circa 150 mq calpestabili.

L’immobile si trova in via Cristoforo Colombo, nel cuore della città, in un’area ad alto flusso pedonale e turistico.
La proprietà dispone di un ingresso principale e ben 6 vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità e luminosità, rendendola ideale per diverse tipologie di attività commerciali.

La bottega si presenta da ristrutturare, con la possibilità di compensare parte dei costi di ristrutturazione attraverso il canone di locazione, offrendo così una soluzione flessibile e vantaggiosa ( esempio : 500€ al mese per i primi 3 anni ) si valuta contributo per la ristrutturazione.

Caratteristiche principali:
• 150 mq calpestabili
• 1 ingresso principale
• 6 vetrine fronte strada
• Zona centrale e turistica, a pochi passi da Piazza Duomo
• Immobile da ristrutturare con agevolazioni sui lavori

Un’ottima opportunità per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in uno dei punti più prestigiosi e dinamici di Catania.

Esempio di attività che si possono svolgere su un C3 :

• Attività artigianali di produzione o lavorazione:
falegnameria, sartoria, calzoleria, lavorazioni di metalli, vetro, ceramica, ecc.
• Attività legate all’artigianato alimentare (se rispettano i requisiti igienico-sanitari previsti dall’ASL):
panificio, pasticceria, pizzeria da asporto, rosticceria, gelateria.
• Laboratori artistici e creativi:
restauro, lavorazione artistica, decorazioni.
• Attività di supporto a servizi:
lavanderia, stireria, tipografia, copisteria, stampa digitale.
• Laboratori tecnologici o di riparazione:
elettronica, informatica, assistenza tecnica, riparazione piccoli elettrodomestici.

Possibile cambio di destinazione d’uso parziale in C/1